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身价过亿的“光影廊桥”天幕或将成为实体商业新王牌

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-11-02  来源:界面  浏览次数:218
核心提示:对于实体业主来说,接下来的“黑色11月”恐怕不好过,望各位业主能够顶住压力,敌人来势汹汹,但我方应对之策也有不少。

对于实体业主来说,接下来的“黑色11月”恐怕不好过,望各位业主能够顶住压力,敌人来势汹汹,但我方应对之策也有不少。

电商购物的强烈冲击与购物中心同质化严重,目前已成为限制实体商业发展的重要诱因。实体购物中心的销售额一度下滑,客流量明显下降,顾客黏性不足是目前国内很多大型购物中心及百货商场的危机之源。而面对这些挑战,实体商业也在使出浑身解数,不断寻求差异化路线,与以往推出大规模促销活动、邀请明星助阵等方式来增加人气不同。如今实体商业纷纷另辟蹊径,多元化经营模式中,增加用户体验感已经成为他们关注的焦点。

“最优秀的商业模式,一定诞生在最兵荒马乱的时代。”

看似具有价格优势的电商也不能完全适应这个发展迅猛的时代,毕竟消费者正在改变。文化、创新、体验和情怀与价格同样重要,面对电商咄咄逼人的气势,实体商业在低谷中审视自己,不断研究怎样才能突破传统模式做到标新立异。于是,提升“体验感”就顺势成为了购物中心在市场竞争中突围的法宝。拼过了地段拼品牌,拼完了品牌拼业态,实体商业其实都是在透过轻松愉悦的购物环境,以实现对客流的重新集聚。每一个设施,每一个购物场景,都成为创新的出发点。

天幕是近些年购物中心用来招揽顾客纷纷建设的室外风景,它依托空中回廊而建,在购物中心的走廊上方搭建起长几百米,高几十米的大型LED显示屏。显示屏不断播放或色彩鲜明、绚丽夺目,或贴近生活、打动人心的视频及音乐片段。在人们的视线上方呈现了现代LED技术与建筑的融合之美,光影交错,声乐萦绕,使消费者在轻松购物的同时,视觉和听觉方面得到双重享受。

虽然斥资上亿搭建天幕对于购物中心来说是一笔不小的收入,但是天幕所带来的商业价值却是不可估量的。那么与其他经营项目相比,天幕究竟能给实体商业带来什么?它最终能否成为购物中心的王牌利器?

增强实体商业的空间感

为了给消费者提供更舒适的体验和更广阔的空间,有许多国内外的购物中心是两栋楼分开而建的,在楼中间直接设立一条购物街,消费者可以漫步在购物街享受轻松畅快的购物体验。而这样的设计欠缺聚合式的购物效果,使人们产生在两家商场购物的错觉。为了规避这种错觉,增强空间的融合感,购物中心可以在两楼之间搭建LED天幕,不论外部构造还是内部屏幕划分,均非常独特,融合感很强。不仅具有遮风挡雨遮阳的功能,还可以很好的装饰商场内部,使两栋楼通过一条“光影丝带”串联了起来。

例如拉斯维加斯的弗锐曼街,这条赌城的最负盛名的历史名街就搭建了一座LED天幕,完整的融合了购物街和购物中心。这里白天人声鼎沸,热闹非凡,而到了傍晚时分,这里的魅力更加超凡脱俗。世界第二长的天幕就此拉开,这个长达400余米的天幕覆盖了整条街道,每每步行于此,抬头就能感受到天幕播放的音乐和动画,一场拉斯维加斯式的声乐秀震撼着整条长街,也使这里成为赌城不可不看的风景。采用了这个方法使两栋分开的楼宇密切关联的起来,空间设计感极强,也让顾客感受到了室内室外不同环境下购物的愉快。

实体商业的“顾客磁铁”

电商的冲击令实体商业现在最缺少的就是客源,而天幕的出现大大的解决了这一问题。实体商业搭建天幕并不算多见,而罕见也就成了它的一大卖点。使用天幕播放宏大壮观的视频来聚集人气,以其恢宏、震撼、璀璨等特点丰富着人们的思维。好奇心的趋势使消费者即使在没有购物需求的时候也会想到来到这样一家设有天幕的购物中心一睹真容,这就帮助这间购物中心进一步产生了源源不断的客源,提高了用户黏性,从而达到刺激消费者的购买欲望的效果。

北京的世贸天阶就是一个鲜活的例子,已经快成为北京地标的世贸天阶的闻名多半要靠它那“亚洲第一座”的天幕了。有数据报告称,天幕给世贸天阶带来日均上万、高峰时期甚至上10万的客流量,据小睿研究虽然达不到报告的这个效果,但其对商业的促进作用也可见一斑。独具特色的天幕景点,也助力整个世贸天阶销售额常年位居北京购物中心前茅。

体验式经济的衍生品

购物中心逐渐取代传统百货成为零售业的老大,就是凭借它较强的休闲娱乐购物体验。而在体验经济地位日趋重要的今天,购物中心“绞尽脑汁”努力提高创意和特色,力求能让消费者愉快购物的同时感受到身心的愉悦,做到购和娱相结合,摆脱传统百货不注重用户体验的“顽疾”。天幕的出现也是体验经济发展的需要,它增强了购物中心的娱乐感和创意感,使购物中心比同类竞争对手更具有竞争力。也是符合消费者在工作学习之余,渴望得到一个舒缓身心,提高生活品质和情趣的地方的需求。

日本东京的天幕罗马购物城就是这样一间注重顾客体验的购物中心,整间购物中心还原中世纪欧洲的古典风格。而在这样一间异域色彩浓重的购物中心搭建天幕,随着时间而变的天幕景色,演绎从白昼到黑夜的戏剧化世界,无疑锦上添花,增加更多购物时的乐趣。

对裙楼外摆商业的助力作用

购物中心裙楼外摆商业其实也算是购物中心的一大组成部分,而与室内环境的舒适度相比,室外商业明显处于劣势,消费者更愿意留在避风挡雨、温度舒适、环境整洁的室内,这样造成了购物中心外摆商业的动力不足。而天幕的出现吸引了更多的消费者走出室内,来到这条艺术特色明显的购物街上,大大增加了购物中心室外的客流量,顾客在欣赏天幕如梦似幻的光影世界的同时,也刺激了他们在室外购物的欲望,对裙楼外摆商业起到了强有力的推动作用。

购物中心新型广告媒体

以往购物中心的广告媒体基本就是室外壁LED显示屏、室外大型平面广告、橱窗广告等。形式单调,效果一般,如果位于客流量较小的购物中心,更无效果可言。设立LED天幕的购物中心,客流量较之普通购物中心大。LED天幕更是为购物中心增加了一种新型的广告媒体。购物中心可以通过天幕展现的视频类广告,对消费者产生最直接的视觉冲击。而且天幕不仅可以作为宣传商场的工具,更可以招募更多的品牌来利用天幕播放广告,从而也增加了购物中心的广告收入。可以说LED天幕的出现代表的不仅是广告媒体技术的进步,更是人们需求上的转变,从被动接受平面广告到主动迎合视频广告的转变。

以上分析可以看出,天幕的出现直接增加了实体商业的客流量,它不仅承担着广告传媒的责任,同时也提高了商业地产的价值,有的甚至成为了城市的地标。但由于细节把控严格,施工过程要求很高,且成本高昂等诸多原因,天幕还没有大规模占领城市购物中心,但目前体验式经济已经成为重要发展趋势。小睿相信,随着技术的提高,今后我们会在更多的地方见到这一城市的建筑奇迹。

 
 
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